Moratoria para arrendatarios de locales

Si se ha suspendido su actividad o ha bajado su facturación un 75% o más, quizás pueda acogerse a la moratoria que se ha aprobado para los arrendamientos de local.

Moratoria para arrendatarios de locales

Si tiene su negocio en un local de alquiler, sepa que se ha aprobado una moratoria en el pago de la renta: 

  • Pueden solicitarla las personas f√≠sicas o las jur√≠dicas si su actividad ha quedado suspendida o si han sufrido una reducci√≥n de facturaci√≥n de al menos el 75%.
  • Adem√°s, es necesario que el arrendador sea una entidad o empresa p√ļblica, o bien¬†sea un "gran tenedor" (titular de m√°s de diez inmuebles urbanos -excluyendo garajes y trasteros-¬†o de una superficie construida de m√°s de 1.500 m2), y que no exista un acuerdo voluntario con √©l para reducir temporalmente la renta o aplazar su pago.

Si cumple estos requisitos y solicita la moratoria, el arrendador tiene dos opciones:

  • Rebajarle la renta un 50% mientras dure el actual estado de alarma (en principio acaba el 9 de mayo) y hasta cuatro meses adicionales desde que acabe √©ste.
  • O aceptar una moratoria en el pago durante el estado de alarma (tambi√©n puede extenderse hasta cuatro meses m√°s). Usted podr√° pagar las cantidades aplazadas, sin penalizaci√≥n ni intereses, durante el plazo de dos a√Īos desde que acabe la moratoria (y siempre dentro del plazo de duraci√≥n del contrato o sus pr√≥rrogas).¬†

Si su arrendador no es un gran tenedor de inmuebles, puede negarse a la solicitud de moratoria o reducci√≥n. No obstante, en este caso pueden negociar que¬†la fianza se destine a pagar alguna mensualidad de renta, fianza que deber√° reponerse en el plazo de un a√Īo.

 

 

 

Analizaremos si en su caso es aplicable la moratoria en el pago del alquiler de local